Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания

Продаетсядвухэтажныйдомдлякруглогодичногопроживания.

Асфальтированный подъезд к дому. Удобное месторасположение. Рядом есть всё что необходимо для комфортной жизни.

Участок, на котором построен этот дом - 10 соток (частная собственность).

По периметру установлен забор: колонны из кирпича, оштукатурены и металлопрофиль в пластике (не подвержен коррозии); с двух сторон участка сетка рабица со специальным материалом.

Общаяплощадь дома 163,5 м2, хорошоспланированноедляжизнивнутреннеепространство.

1 этаж, h=2,6 m:

- входная металлическая дверь фирмы «Юркас»;

- на полу ламинат и плитка;

- межкомнатные двери массив;

- просторная гостиная (32,1 м2) с большим диваном;

- большая кухня (общей площадью 23,3 м2) со встроенной техникой и акриловыми фасадами;

- одна отдельная комната (площадью 11,7 м2);

- с/у (1,55 м2), сделан вывод под умывальник;

- во всём доме установлена импортная сантехника;

- ванная комната (7,3 м2 );

- котельная.

С первого на второй этаж ведёт лестница из лиственницы. Установлены датчики света.

2 этаж,h=2,4 m:

- 2 спальни с гардеробными и холл;

- межкомнатные двери МДФ;

- пол ламинат;

- утеплённая лоджия.

Материалыдома:

- ленточный фундамент, гидроизолирован; цоколь - кирпич;

- стены из газосиликатного блока толщиной 300 мм;

- перекрытия деревянные между первым и вторым этажами;

- фасад утеплен пенопластом 10 см и оштукатурен, вентиляционный зазор и сайдинг;

- крыша утеплена, 200 мм толщина, ТЕХНОНИКОЛЬ + Paroc;

- шифер в отличном состоянии, очищен;

- в оконных проёмах и на лоджии установлены двухкамерные стеклопакеты;

- стены внутри покрашены качественной краской MAV.

Общиехарактеристикидома:

- электричество 220 В;

- газ;

- вода центральная;

- отопление дома с помощью газового котла, нагрев воды газовой колонки;

- канализация центральная.

Въезд на территорию осуществляется через откатные ворота NORD, с помощью механизма Алютех.

Во дроре уложена плитка 20*20*8 см, 130 м2 , Микашевичский завод.

В 2016 году построен гараж (69м2) на 2 автомобиля с автоматической роллетой Ryterna. Фундамент ленточный. Стены из газосиликатного блока толщиной 300 мм, утеплены и оштукатурены. Потолок имеет пароизоляционный материал + рулонный утеплитель Izover + USB плита. На полу плитка.

На участке около 40 различных деревьев и кустарников, купленных в питомниках. В доме все цветы живые. Имеется садовая мебель и качели, на которых Вы будете чилить во дворе.

Всё что на фото остаётся новому владельцу и даже немного больше. Звоните расскажу.

Для приобретения этого дома поможем организовать продажу Вашей недвижимости.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор № 956/1 от 24.03.2025 г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023